ガラ・グランディ練馬

  • 東京都練馬区中村北一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
2,522万円
121.7万円/㎡
相場
2,263万円
109.2万円/㎡
1,368
1,964
2,561
3,157
AI査定結果
推定相場価格
2,263万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,964万円〜2,561万円
94.8万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ガラ・グランディ練馬
2,522万円（121.7万円/㎡）/ 12階 / 20.72㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は113.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/172,522万円121.7万円12階 20.72㎡ 1K-
2025/12/162,600万円125.5万円11階 20.72㎡ 1K-
2025/12/162,600万円125.5万円12階 20.72㎡ 1K南東
2025/10/062,800万円135.1万円12階 20.72㎡ 1K-
2025/07/072,340万円101.6万円5階 23.04㎡ 1K-
2025/04/172,340万円101.6万円6階 23.04㎡ 1K-
2024/08/242,300万円99.8万円6階 23.04㎡ 1K南
2024/05/312,090万円100.9万円8階 20.72㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ガラ・グランディ練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅5分 2,522万円121.7万円20.72㎡1K12階 / 14階建 -2002年101戸SRC
2025/11/05ステージグランデ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅4分 2,780万円118.8万円23.4㎡1K2階 / 5階建 南西2007年53戸RC
2025/10/20トーシンフェニックス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,980万円92.3万円21.45㎡1K7階 / 11階建 -2005年68戸RC
2025/11/18スパシエ練馬アヴィニティー
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅14分 2,200万円106.2万円20.72㎡1K8階 / 9階建 南2006年73戸RC
2025/08/05SYNEX赤塚駅前
練馬区田柄二丁目
下赤塚駅1分 2,280万円94.3万円24.17㎡1K2階 / 12階建 南2007年55戸SRC
2024/07/22クレアシオン目白通り
練馬区貫井五丁目
中村橋駅8分 2,340万円97.1万円24.1㎡1R8階 / 8階建 南西2007年57戸RC
2023/12/19プレール・ドゥーク練馬NORTHCITYLA
練馬区北町一丁目
上板橋駅9分 2,000万円93.0万円21.51㎡1K4階 / 10階建 南2004年82戸RC
2025/05/28ルーブル都立家政弐番館
練馬区中村南一丁目
都立家政駅12分 1,900万円93.8万円20.25㎡1K4階 / 7階建 -2007年83戸RC
2023/11/26グランド・ガーラ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅4分 2,390万円97.8万円24.45㎡1K4階 / 13階建 北東1999年93戸SRC
2024/12/26ステージグランデ桜台駅前AD
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅3分 1,943万円92.5万円21㎡1K5階 / 12階建 -2002年54戸SRC
2025/12/06ステージグランデ桜台駅前
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅2分 1,943万円92.5万円21㎡1K6階 / 12階建 北2002年54戸SRC
2025/07/18ステージグランデ江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅4分 2,390万円95.3万円25.08㎡1K2階 / 8階建 南東2007年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、練馬区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は練馬区の平均と比較して36.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
練馬区
89.4万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名ガラ・グランディ練馬
所在地東京都練馬区中村北一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩5分
築年月2002年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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